1140 WIEN - Auhofnähe
DG - Maisonette mit Eigengarten
Ca. 124 m² Wohnfläche
bestehend aus:
Ebene 1
mit ca. 38 m² Wohnküche, ca. 16 m² Zimmer,
Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, zentraler Vorraum,
Ebene 2
1 Zimmer mit ca. 25 m², 1 Zimmer mit ca. 14 m²,
Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß,
zentraler Vorraum,
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett,
Gasetagenheizung,
ca. 19,5 m² Terrasse,
ca. 140 m² Eigengarten
mit Strom- und Wasseranschluss
1 Garagenplatz
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage ca. € 330,--
Infrastruktur:
Bus 447 und 350 zur U4 Hütteldorf.
Das Einkaufszentrum Auhof bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr.
Freizeit:
Naturpark Purkersdorf, Lainzer Tiergarten, Hohe Wand Wiese,
Ein sehr umfangreiches Freizeitangebot werden in Purkersdorf und in Wien 14 angeboten.
Kaufpreis: € 356.800,--
Nebenkosten bei Liegenschaftserwerb:
Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis,
Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % v. Kaufpreis,
Maklerhonorar: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.,
Vertragserrichtungskosten: nach Aufwand
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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| Heizwärmebedarf: | 40.0 kWh/(m²a) | | |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | | |
