Tophaus

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Sichern Sie Ihr Kapital durch diese werthaltige Immobilie solange der Euro noch existiert und die Zinsen historisch niedrig sind. Das wird sich m.E. bald ändern.

Sofern die Eurozone in der bekannten Form weiter Bestand haben sollte, ist eine Sanierung der maroden europäischen Staatsfinanzen nur über eine erhebliche Inflation möglich.

Die Eurokrise zieht immer weitere Kreise und erfasst immer mehr Länder. Längst nicht mehr nur Griechenland oder Irland .... Belgien heruntergestuft, Ungarn Ramsch, Frankreich gefährdet, Italien, Spanien und Griechenland mit neuer Regierung aber nichts geht weiter .... Herabstufungen der Ratingagenturen für gleich 15 ! Euro Länder in den nächsten 3 Monaten möglich, darunter alle AAA bewerteten .... Österreich kann sich nicht einmal drauf einigen, daß eine Schuldenbremse Verfassungsstatus bekommt..... Börsen auf Talfahrt, es zeichnet sich eine Spaltung der EuroLänder und damit ein zerbrechen der hochgelobten Währung ab. .... so und mehr lesen Sie seit Monaten in fast allen Zeitungen.

Die Preisfindung für dieses hochwertige une außergewöhnliche Anwesen erfolgte durch ein Verkehrswertgutachten eines unabhängigen und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen aus Wien, der im Frühjahr 2011 für das Anwesen 905.000 Euro ermittelt hat.

Reagieren Sie bevor dieses Szenario oder womöglich das Ende des Euro Sie betrifft. Und reagieren Sie bald, bevor Ihr Geld nichts mehr wert ist.

Verkaufspreis Euro 850.,000,-- fix bei Kaufabwicklung bis 31.12.2011, danach Anpassung an vorhandenes Verkehrswertgutachten vorbehalten.

Großzügige top-sanierte Wienerwald-Ateliervilla, mit beinahe vollständig verglaster Südseite, mehreren Wintergärten, diversen Terrassen, Pool, Biotop, teilw. freitragenden Lärchenterrassen, Garage, PKW Stellplätze etc.

Den ganzen Tag Sonne in einzigartiger unverbaubarer Grünruhelage mit eigenem Waldteil am Ortsrand der Hinterbrühl, sensationeller Fernblick. Leben über den Dächern der Hinterbrühl, Blick von Mödling bis Gaaden und über den Wienerwald.

Geeignet für Menschen, die das Leben im Grünen in der Hinterbrühl zwischen alten Wienerwaldvillen und die Nähe zur Metropole Wien schätzen.

Hochwertige Ausstattung, moderne, umfangreiche Technik und kreative Gestaltung stehen hier in keinem Widerspruch.

Hinterbrühler Ateliervilla (BJ 1906) mit zwei separaten Wohnungen die einfach verbindbar sind, auf herrlichem Südhanggrundstück mit sensationeller Panoramafernsicht, Grünruhelage, unverbaubar, mit Waldteil der bis ins Tal reicht, 1300 qm gepflegte Grundfläche in exklusiver Wohngegend, mit Atelieretage und 360 ° Panoramablick über den Wienerwald, von Mödling bis Gaaden, 9 km vor Wien.

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Komplett durchsaniert und laufend gewartet und gepflegt. Wärmeschutzfassade, Dach + Haus hervorragend isoliert, Dachgaupen, Fußbodenzentralheizung, Heizungsanlage 2008/2009 neu, Fußbodenzentralheizung unter Terracottaböden, zusätzlich in beiden Wohneinheiten offene Kaminöfen, separate Zähler für beide Wohnungen für aller Verbraucher (Strom, Gas, Wasser)

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Isolierverglasung, Holzfenster mit Echtholzspriesen, zwei Wintergärten, offene Kaminöfen, 2 x Küche,